您的位置:首页 > 健康养生  > 十年卖房经验朋友:打死也不能买这些特价房
[摘要] 对此,小编咨询了一位有10年卖房经验的售楼小姐,据她介绍,一般来说,开发商会拿出以下5种房子作为特价房,而这5种特价房往往是不能购买的。这样,根本不值得买这样的特价房,还不如买一套正常价格的好房子呢。

 

面对物美价廉的商品,我相信没有人不被打动,特别是特价房。一旦开发商推出“特价房”,我相信没有一个购房者会不以为然。毕竟,特价房比市场上的房子便宜得多。所以问题出现了,开发商通常会拿出什么样的房子作为特价房?对此,边肖咨询了一位有10年售房经验的销售小姐。据她介绍,总的来说,发展商会将提供以下5种房子作为特价房,这些房子通常是买不到的。

首先,产权存在问题

一些特殊房间通过宣传和赠送花园和阳台出售,但赠送的面积不包括在房地产证中。从表面上看,这些区域属于业主,但事实是,业主在拆迁时往往得不到这部分区域的任何补偿。因此,如果特价房的产权有问题,购房者应该慎重购买。

第二,噪音污染

一些购房者认为开发商只会把底层和顶层的房子作为特殊房间。他们不知道有时开发商会将中间楼层作为特殊房间,因为这些楼层可能靠近设备楼层。我相信每个人都知道设备地板上的噪音污染很大。因此,在购买中层的特殊房间时,买家必须注意是否有噪音污染,否则你将很难入睡。

三、照明和通风不好

提醒,购房者买房时,不能忽视采光和通风问题,因为这关系到所有家庭成员的身心健康。可以想象,如果房子的照明和通风不好,房间将不可避免地充满异味,地面会非常潮湿。这些问题可能会导致各种疾病。因此,如果房子采光和通风不好,就不能购买。

第四,房子类型太差

你认为特价房是传说中的“捡漏屋”吗?错了,现在很多特价房布局设计不合理,比如异形房,转角太多,最重要的是,这样的房子很容易浪费房屋面积。这样,买这样一套特价的房子根本不值得。最好用正常价格买一栋好房子。

五、开发商五卡不全

一些开发商已经开始提供无五证特价房。如果购房者买了这样的房子,很难申请抵押贷款。总而言之,如果开发商拿不到这五个证书,即使特价房很便宜,他们也不应该买,否则他们会损失惨重。

这是本文的全部内容。如果你现在想实现买房的梦想,那是非常困难的。毕竟,目前的房价太高了。因此,面对高房价,购房者购买特价房的心情是可以理解的。然而,如果你遇到上述五种特价房屋,边肖建议大多数买家不要购买,否则他们将不得不遭受巨大损失。当然,市场上也有好的特价房。购买它们的人只是在“收拾残局”。然而,以上五种特价房绝对不是好的特价房。

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